委员会咨询.

超过 14 年的管理经验

拥有超過14年管理經驗

我们爲發展商及居民在成立共管機構(JMB)管理分層地契上提供和擔任顧問咨询并給予協助。我們爲居民設立、規劃和成立委員會。對年度常年大會與特別大會的收入與支出做出預算。我們也爲他們在定期存款和预测現金流量做出建議。

爲保障和维持物业的运营管理和设备維修，對于欠款住户我們會作出提醒，警告和采取相关法律行動等等，作出相等應對。

作为您的管理代表，我们对委员会委托的项目履行职责。我们管理相关物業、大樓的運作事项、要求合规许可证、賬戶文件與儲存、合同保证、物业检查、解决技术上的問題、對於居民和租户的反應和問題進行沟通等等。我们的职责还包括月度运营和技术报告。

我们以 ISO 9001 作爲标准爲您提供最高质量服務。

我们的团队以最高的服务水平为房地产业主，住宅区处理物业。

就如分層地契管理，我们提供管理服务或针对性需求，如管理共享设施维护，供应商和承包商服务，安全设施和物业管理的法律事項。

作为管理代表，我们有责任根据管理层或委员会设定的规则和法规，代表管理层或委员会与居民和租户进行沟通。

WIJAYA 爲您提供合格及有效率的会计团队爲您的物业管理和维修保養费进行有系統的計算，并定期向居民和租户收取费用及资金。我们在财务预算提供谨慎建议及措施控制，确保委员会资金符合马来西亚财产和房屋法律。

我们的服务包括收取服务费、水费、儲備基金、保险、收取地稅費、每月财务报告和差异控制等等。

Wijaya 提供和安排熟练员工/供应商/承包商进行设备维修。Wijaya 员工会到场检查、监督设施维修进展以确保所有工程得以进行并达到预期效果。

我们的服务包括保养维修升降机服务、垃圾回收、除害虫服务、装修、设施提升、电工服务、游泳池服务、消防演习、紧急水管修理工作等等。

大多數人都喜欢户外活动, 欲想在您的住宅区和花园内,创造一个宁静理想的生活家园并不困难。我们有专业的园艺师专业于园艺保养丶园林景观设计丶树木培植，能夠爲大家提供一個綠色美化環境。

为我们的業主和租户维持安全与秩序是我们团队最重要的任务。

我们的服务包括提供保安人员、人民社警、访客管理系统（VMS）、24/7 紧急待命团队、闭路电视系统等等。